Descripción

Propiedad en venta en Villa Elisa – Vivienda y galpón sobre amplio terreno

Ubicada en Boulevard Rieter, casi esquina Boulevard Guex, esta propiedad se emplaza sobre un lote urbano de 602 m², en una zona de crecimiento sostenido y con excelente acceso.

Su cercanía a Ruta Provincial 130 —a solo 450 metros—, sumada al desarrollo del sector y posibilidades futuras de expansión urbana, la convierten en una oportunidad con perfil residencial y comercial.

Superficies

• Terreno: 602 m² (21,50 m x 28 m)
• Vivienda: 96,75 m² cubiertos
• Galería y espacios semicubiertos: 41,35 m²
• Galpón: 237,50 m²
• Alero semicubierto del galpón: 13,50 m²

La casa principal está construida con sistema tradicional y presenta muy buen estado general.

Cuenta con:

• Cocina-comedor integrados
• Dos dormitorios en planta baja
• Dormitorio principal con baño en suite
• Altillo acondicionado como tercer dormitorio
• Cochera integrada
• Patio cerrado
• Placares empotrados
• Hogar a leña en sector estar

Servicios instalados:

• Gas natural
• Agua corriente
• Cloacas
• Electricidad
• Agua fría y caliente

Galpón y sector comercial

En paralelo a la vivienda se desarrolla un galpón de importantes dimensiones, ideal para actividad comercial, logística o emprendimiento productivo.

Dispone de:

• Local de ventas
• Oficina
• Baño
• Kitchenette
• Depósito

Su construcción es tradicional, con techo de chapa galvanizada y pisos de cemento, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos usos.

Ubicación estratégica

Distancias destacadas:

• Ruta Provincial 130: 450 m
• Centro de Villa Elisa: 1.800 m
• Termas Villa Elisa: 3.500 m
• Observación importante

Una propiedad con múltiples posibilidades

Por sus dimensiones, ubicación y mejoras, se trata de una opción ideal para:

• vivienda permanente,
• emprendimiento comercial,
• depósito/logística,
• inversión inmobiliaria,
• desarrollo futuro.

Consultanos: 3447 646145